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70城楼市最新变化 65个7月房价上涨

来源:南平新闻网   时间: 2019-04-16

  编者按:

    8月15日国家统计局公布的7月数据显示,7月份,新建商品住宅有65城环比上涨,二手房价有66城环比上涨,刷新了历史纪录。另外从房价平均涨幅看,6-7月房价均处于高位,仅次于2016年8-9月。按照新建住宅与二手房上涨城市数量计算,平均有94%的城市房价在7月上涨。平均房价环比上涨新建住宅高达1.2%,二手房高达1.12%,均仅次于2016年9月。早期癫痫病不吃药可以吗g>

 

    70城楼市最新变化 65个7月房价上涨

    昨日(8月15日),国家统计局公布的数据显示,7月份全国70个大中城市中,新房价格同比上涨的城市有65个,比上月多4个。其中,涨幅在10%以上的城市有16个,海口涨幅最大达19%。新房价格环比上涨的城市也有65个,其中涨幅最大的三亚,环比上涨了3.7%。

  值得注意的是,部分城市房价出现合佛山市治疗癫痫病医院哪家最专业理回归迹象。无论是从同比还是环比角度分析,上海和南京都是为数不多的几个新房价格下降的城市。其中,南京新房价格同比降1.9%,环比降0.1%,均位列降幅榜第一。此外,一度领涨全国房价的厦门,7月二手房价格同比下降5%。

  三线城市房价涨幅扩大

  7月份,在全国70个大中城市中,新房价格环比下跌的仅有上海、南京和泉州3个城市,环比跌幅均为0.1%。天津和厦门两个城市环比持平,65个城市新房价格环比上涨。

  对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,“应该说,近期房价指数正进入上行通道,房价上涨的动力还是比较强的。怎样才能治好癫痫疾病这要求下半年房价上涨过快的城市继续坚持房住不炒的调控逻辑,进而形成更为稳妥有效的调控模式。”

  据国家统计局初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%,涨幅比上月回落0.4个百分点。其中,上海价格下降,北京、广州和深圳价格分别上涨0.2%、0.6%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨1.5%,涨幅比上月扩大0.8个百分点。

  分城市看,房价上涨集中在二三线热点城市。比如,三亚、济南新房价格环比分别上涨了3.7%、3%,分居环比涨幅第一名、第二名。此外,昆保定羊羔疯早期如何治疗明、烟台、宜昌、扬州、长沙、呼和浩特、海口、徐州、襄阳、哈尔滨、蚌埠、石家庄、青岛等13个城市房价环比上涨幅度也超过2%(含)。

  严跃进表示:“目前房价上涨的城市,主要是一些经济条件不错的地级市,其城市规模比较大,商业和自然环境较好,购房政策相对宽松,所以房价容易上涨。此类城市未来需要收紧和加码调控政策,进而形成更为稳妥的市场环境。”

  此外,《每日经济新闻》记者注意到,品牌房企布局下沉至三四线城市,同样是推动三四线楼市上行的因素。同策咨询数据显示,十强房企在三四线城市的销售额集中度,在2015年至2017年期间由13%提升至25%。

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